销售面积仍为全国第一□-▼▪-…,年目标完成率全国居首…△▼△▼,恒大骄人业绩根源何在▲…=■◇?专家分析认为,快速开发,快速销售,也许正是恒大领跑的致胜之道▼●•□。而对于众多房地产企业来说,当前最大的困惑有三:房子卖得少,土地吃太饱,贷款拿不到。这“三扇门”不仅成为中国房地产企业上半年的分水岭□■,也必将严峻考验房地产企业下半年发展。
土地储备一直是房地产企业实力的象征…▽★•★△,然而最近传说中的国土部一纸“黑名单”却让储地成了讳莫如深的线日=◆▲△▷,媒体披露国土部排出1457宗闲置土地“黑名单”交予银监会。尽管国土部出面否认这份黑名单,但这已经给所有房地产开发商提出了严重警告,并且这份黑名单已经在发挥其效用了。
8月5日,万科地产公告显示,2010年7月份万科地产实现销售面积75.8万平方米☆◇-▼◆、销售金额84=☆.4亿元,环比6月份销售面积和销售金额分别下滑11.55%和3-◇◆▽▽.76%。本报记者 程惠建 发自上海
除了春节期间的2月外,恒大今年以来实现销售逐月攀升■•▷◆。7月恒大实现合约销售额与合约销售面积均创下今年单月新高:合约销售50.8亿元●○▼☆◆◁,较2009年同期的18●▼▲•★-.7亿元,增长172▪◆▪.4%;合约销售面积86.1万平方米,较2009年同期的38.4万平方米□▷☆-▲★,增长124▼□□◁.3%。至此,2010年1至7月,恒大累计实现合约销售额260.6亿元,相比2009年同期的121•★.0亿元,增长115▽▼==.3%。
☆▪▼“尽管7月不少房企的销售环比出现上涨▪▼▲■,但是全年销售目标压力还是很大•▽■◁▲。”一位业内专家分析称牛牛推荐▲■▽=•□,楼市新政出台以来,市场观望情绪逐月增强◆●●▼=,第三季度量价齐跌的情形是个大概率事件◇○△◁…•,因此对房地产企业来说,如何顺势而为◁•○■,加快去库存化,很关键▪-☆◆。
东莞外来工群像▼=△•■□:每天坐9小时 经常..□▷○=.66833日本女生的冬天:真的是上身厚衣下...
将土地增值部分的收益让给中国的老百姓,绝不囤地◁=”=■◇○。作为曾经的…▲“储地王”=★▷,金地累计实现签约面积57.21万平方米,把中价位的精品房快速销售□▪◇●▼…,较上年同期下降41▼-•.6%。8月7日,
金地公布7月销售情况=□◁◆▲。恒大昨日在香港明确表态○▲“快速开发▷▲=■,快速开发,恒大总裁夏海钧表示,恒大奉行民生地产理念,较上年同期下降44.9%。
累计签约金额64.55亿元▲…,1至7月,通过快速拿地●◆,企业赚取合理的利润□•○☆★•?
据了解,今年以来▪-◆●▪,恒大在济南、天津、成都等地的新盘,从拿地到开盘用时均在6个月之内,其中,济南恒大绿洲▲…,从拿地到开盘共计用时5个月牛牛推荐▪…▪,今年7月开盘当天合约销售896套,刷新了当地楼市日成交套数的纪录,成交金额当月累计7.4亿元•…○●▷。
相关统计显示,在排名前20位的大型房企中,前6月只有恒大地产一家完成全年销售目标的50%以上,另有三四家房企完成了全年目标的接近40%。超过九成的房地产企业均未能实现“时间过半、任务过半”□☆。
与恒大形成对比的是各地仍然地王频现。8月4日,远洋地产在上海罗店新镇拿下两块地▽-★△◁▲,总价为18.998亿元,楼板价均超过2万元,成就新地王。
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